?「売却完了しました＆裏技のご紹介【草加市金明町一戸建て】」
ウィズ・コネクション代表の大畑です。
前回ブログでもご紹介した、草加市金明町一戸建ての売却が完了しました。
販売開始から１ヶ月以内というスピード契約です。
買主様は、他にも広範囲に物件をお探しになっていたようですが、この立地と建物を大変気に入って頂けたようです。
本当にありがとうございます！
また、今回は住宅ローンを滞納しており、任意売却にはなるのですが、保証会社への代位弁済が行われていなかった為、銀行へ全額返済することが条件でした。
本来、１０月末までに決済（返済）をしなくては、代位弁済されてしまうタイミングだったのですが、売主様の協力を得て、「銀行に１ヶ月分事前に返済し代位弁済を１ヶ月遅らせる」という裏技を使いました。
そうすることによって、遅延損害金を減らすことができ、売主様にとっても大きなメリットがあるからです。
売主様は、当初自己破産することも視野に入れていましたが、この売却によって、全ての債務を返済することができた為、大変喜んでおられました。
早めにご相談頂いたことが本当に良かったと思います。ありがとうございました！
総合不動産業者としての優位性を活かし、住宅ローンや税金の滞納にお困りの方を、多方面からお助けできるよう、引続き努力してまいります。
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任意売却は依頼する会社によって、結果に大きな差が出ます。
我々が目指すのは、「三方よし」（債権者，依頼主様，ウィズ・コネクション）の任意売却です。
任意売却を成功させ、お客様の「未来」もよしにしましょう！
任意売却三大トラブル事例（ブログでご紹介しています。）
任意売却三大トラブル事例（その①）
任意売却三大トラブル事例（その②）
任意売却三大トラブル事例（その③）
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◆所得が減り住宅ローンや税金が支払えない。今後どうすればいい？
◆離婚したら家はどうなる？ペアローン、連帯債務、共有名義など家のトラブルはどうなる？
◆ブラックリストに載っても引越はできるの？
◆銀行や保証会社との交渉に同席して欲しい。
◆自宅が競売にかかってしまった。いつまで住める？など。
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