弊社で所有する一棟レジデンス（旧コンフォール楽山／（名称変更）ウィズ白楽レジデンス）ですが、現在大規模修繕工事中です。
所在：神奈川県横浜市神奈川区白楽16-8
交通：東急東横線「東白楽」駅徒歩4分、「白楽」駅徒歩5分、横浜線「東神奈川」駅徒歩14分
構造：鉄骨造陸屋根3階建
築年月：平成1年3月
総戸数：12戸（共同住宅）
弊社購入時は、全く修繕がなされておらず、コンクリートは爆裂していたり、外壁もかなり汚れている状態でした。
修繕工事自体は仕上がり７０％くらいという感じでしょうか。
外壁タイルの浮き補修や屋上防水等を行っている最中です。
階段や共用廊下の長尺シート張替えもこれからです。
4月末頃に大規模修繕工事が完了した後は、いよいよエントランス廻りのエクステリア工事に入ります。
完成したら、こんなイメージになる予定です。かなり雰囲気が変わりますよね。
弊社が購入したのが、2月28日で、最大4部屋空きがありましたが、残り1部屋となりました。
前管理会社の時代にかなり長期間空いていた部屋についても、弊社が募集すると、実質２週間程度でお申込みが入り、既に現在入居頂いております。
賃借人の方にも喜ばれ、客付業者の方にも目の止まる募集をすることが、空室期間を短くする秘訣です。
また、ワンルームは、退去後の修繕費がバカになりません（費用対効果が悪い）。なので、長期間入居頂くことも、賃貸経営をするうえでは非常に大切になります。
賃貸経営をこれから考えられている方、現在の管理会社がなかなか空室を埋めてくれない、などお困りの方は是非ウィズ・コネクション株式会社までご相談ください。
弊社では、東京都・埼玉県を中心に、他社が取り組みできないような25㎡～の狭小地、変形地を中心に、不動産を買い取りしております。
残置物はそのままで売却したい、測量を行わずに早期に売却したい、などのニーズにも対応可能です。
また、空室が長期化して収益が悪化している、今の管理会社がきちんと募集してくれない、建物が老朽化しているが修繕費が高過ぎて困っている、など、賃貸経営でお困りのアパートオーナー様も、調布駅前のウィズ・コネクションにお任せください。