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調布の賃貸管理・空室対策は
お任せください!

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ウィズ・コネクションの強み

オーナー様が安⼼できる「客付⼒」「募集提案⼒」「フットワークの良さ」を駆使し、⾼い⼊居率を維持しています。また、多くの協⼒会社のもと、他社よりもコストを抑えた修繕や管理を⾏い、収益の最⼤化を図ります。
⾃社でも多くの収益物件を保有し、自ら最善を目指した管理を行っているからこそ、オーナー様も気付かないような痒い所に⼿が届くサービスが可能です。オーナー様がかかえる様々なお悩みを、ワンストップで解決できる管理会社が、私たちウィズ・コネクションです。

1客付け⼒
お預かりした物件及び地域性など、詳細に市場調査し、その物件にベストな戦略を⽴て実⾏します。⾃社でのポータルサイト登録はもちろんのこと、弊社スタッフが物件近隣や沿線の不動産業者に募集物件を持ち回ります。その際にオーナー様に代わり、物件のセールスポイントをしっかり伝え、スピーディで幅広い募集活動を⾏います。他社で2年以上募集しても決まらなかった部屋をたった1週間で成約させた実績もあります。
2募集提案⼒
積み重ねた経験を基に、空室募集について、オーナー様に適した最適なアイデアを提案させて頂きます。お部屋が古くてもお任せください!弊社が保有している築50年以上のマンションでも実践している少ない費用で魅せるリノベーション工事も可能です。常に「賃料UP」の可能性を考えながら、お客様に選んで頂ける「決まる部屋」を作り上げていきます。
3フットワークの良さ
アパートやマンション経営は、騒⾳問題やゴミ問題、家賃滞納、共⽤部の電球交換など、細かい問題が⽇常茶飯事に起こります。そういったトラブルには、弊社スタッフが迅速かつ丁寧に対応し、オーナー様にもご報告させて頂きます。⼊居者様に長く快適に住んで頂くことが、結果的にオーナー様の収益を最大化することにも繋がり、私たちウィズ・コネクションが最も⼤切にしていることです。

今の管理会社に不満がある、対応が遅い…
というオーナー様へ

ウィズ・コネクションでは、オーナー様専任の担当とサブ担当の
2名体制で管理業務を⾏っております。特に「調布市、府中市、三鷹市、国立市、国分寺市、立川市、世田谷区、杉並区」はほぼ毎日定期巡回しており、力を入れております。
結果として、管理会社の変更に⾄らなくても構いませんので、
どんなお悩みでもお気軽にお申し付けください。

こんなお悩みありませんか?

  • 管理会社の対応が悪い。
  • オーナー様への報告なく、管理会社に勝⼿に修繕された。
  • ⾃主管理してきたが、⾼齢で⼤変になってきた。
  • 相続したけど、管理ができるか⼼配。
  • ⻑期間空室のままになっているが、管理会社が何もしてくれない。
  • ⼤規模修繕費⽤が⼼配だ。
  • 家賃滞納を繰り返す⼊居者がいる。
  • 騒⾳やトラブルを繰り返す悪質⼊居者がいるけど、管理会社が何もしてくれない。
  • 原状回復費⽤を安く出来ないか?
  • 毎⽉のコストが⾼いから安くしたい。
  • 投資物件として購⼊したけど、毎⽉のキャッシュフローが苦しい。
  • ⽇常清掃がしっかりされていない。

オーナー様の⼤切な資産を守る為、

ウィズ・コネクション
解決します!

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ウィズ・コネクションに
賃貸管理を委託するメリット

不動産コンサルティング
お預かりした物件を入居者に選ばれるより魅力的な物件にする為のアイデアを考えます。単なる管理・仲介会社ではなく、⼤切な資産をお預かりする重要な⽴場だからこそ、オーナー様の⽴場・視点で責任をもって提案致します。
募集活動
物件と近隣の市場調査を行い、ライバル物件との差別化を図ります。「現賃料から募集賃料を上げ、オーナー様の収益の最大化を図る方法」を常に考えています。また全国の賃貸仲介会社様と連携して早期成約に努めます。
充実した管理サービス
オーナー様・ご⼊居者様双⽅に笑顔で安⼼してお過ごし頂けるよう、ご⼊居後も迅速かつ柔軟なアフターフォローを⼼掛けております。
お電話のお問い合わせ
0424448740
平⽇(⽉〜土)9:00〜19:00
※⽇曜‧祝⽇は休業とさせていただきます。
メールでのお問い合わせ
お問い合わせフォーム

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ウィズ・コネクションの
充実サポート

管理を弊社に依頼することにより、オーナー様のさまざまな業務の負担を減らし、また、法改正や危機管理、⼊居者トラブル対応、設備保守などの業務を組織的に⾏い、更なる賃貸資産の価値を⾼めることができます。

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    ⼊居者募集
    ⾃社ホームページや、SUUMO‧HOME’Sなどのポータルサイトを活⽤し、迅速かつ効率よく募集活動を⾏います。
    また、募集状況を随時オーナー様に報告します。
  • 02
    家賃管理‧滞納督促
    賃料‧共益費の回収をはじめ、⼊⾦履歴の管理、賃料滞納者へ督促対応を通知書‧電話等で⾏います。
  • 03
    管理報告書
    毎⽉定期的に物件の巡回を⾏い、不具合の早期発⾒‧改善を⼼がけています。
    巡回の結果は報告書にしてご報告します。
  • 04
    市場調査
    賃貸経営は多額の資⾦と⻑い年⽉を要する投資です。物件の⻑期安定稼働を実現するためにも、弊社はエリアの賃貸⼊居者ニーズを徹底的に調査し、最⼤収益を確保するための最適な提案を⾏います。
  • 05
    改善提案‧資産運⽤
    弊社では、売買、賃貸、管理、各方面のプロフェッショナルを配置しています。 ご所有の物件資産価値を高める空室対策や節税対策、売買のタイミングなど、ベストな手法をご提案させていただきます。
  • 06
    税法・法務相談
    相続対策・贈与税・資産運用など不動産取引にかかる様々な税金や、不動産関連法務についても、弊社顧問税理士・弁護士等と連携しながら、しっかりサポート致します。

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