「売却完了しました＆裏技のご紹介【草加市金明町一戸建て】」
ウィズ・コネクション代表の大畑です。
前回ブログでもご紹介した、草加市金明町一戸建ての売却が完了しました。
販売開始から１ヶ月以内というスピード契約です。
買主様は、他にも広範囲に物件をお探しになっていたようですが、この立地と建物を大変気に入って頂けたようです。
本当にありがとうございます！
また、今回は住宅ローンを滞納しており、任意売却にはなるのですが、保証会社への代位弁済が行われていなかった為、銀行へ全額返済することが条件でした。
本来、１０月末までに決済（返済）をしなくては、代位弁済されてしまうタイミングだったのですが、売主様の協力を得て、「銀行に１ヶ月分事前に返済し代位弁済を１ヶ月遅らせる」という裏技を使いました。
そうすることによって、遅延損害金を減らすことができ、売主様にとっても大きなメリットがあるからです。
売主様は、当初自己破産することも視野に入れていましたが、この売却によって、全ての債務を返済することができた為、大変喜んでおられました。
早めにご相談頂いたことが本当に良かったと思います。ありがとうございました！
総合不動産業者としての優位性を活かし、住宅ローンや税金の滞納にお困りの方を、多方面からお助けできるよう、引続き努力してまいります。
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