「手持ちのお金が無くても任意売却できる？」
ウィズ・コネクション代表の大畑です。
住宅ローンを滞納し、任意売却を検討されているお客様は、手持ち資金が無くても任意売却できるのか、ご不安なお気持ちになられているかと思います。
また、手持ち資金が無くても、賃貸物件に引越せるのか？ということについても、お悩みの方は多いことでしょう。
競売よりもメリットが大きい任意売却にもかかわらず、誰にも相談できずにタイムアウトというのは、あまりに勿体ないですよね。
結論から言うと、手持ち資金がなくても「任意売却」と「引越」は可能です。
本来売却時にかかる費用として、
①印紙代
②抵当権抹消費用
③仲介手数料
がありますが、任意売却の場合、これらは全て売買代金の中から、債権者同意のもと相殺されます。
つまり、自らのポケットマネーを出す必要はなく、懐が痛むことはありません。
唯一かかるものとしては、役所で取得する印鑑証明書（住所移転している場合は住民票も）発行費用くらいです。
仮に３０００万円のマンションを売却する場合、通常約１１０万弱かかりますが、任意売却の場合、これらの費用をポケットマネーから出す必要はないのです。
また、引越についても、ブラックリストに載ったからといって、できないことは決してありません。
ウィズ・コネクションでは、任意売却に慣れた賃貸専門スタッフがおり、仮に高齢者であってもお引越先を親身にサポートさせて頂きますので、ご安心ください。
これまで任意売却が成立した方で、賃貸に引越せなかった方はおりません。
また、引越代についても、弊社で一時立替することも可能です。
ウィズ・コネクションでは、住宅ローンが払えなくなった方をワンストップで万全サポートしております。一人で悩まずに、まずはお気軽にご相談ください。
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