「【事例】ご年配ご夫婦（高齢者）による終身リースバック」
ウィズ・コネクション代表の大畑です。
弊社にて行ったご年配ご夫婦（高齢者）に対しての終身リースバック事例をご紹介します。
幸いなことに、不動産についてはオーバーローンになっておらず、弊社購入金額で融資を完済することができました。
リースバックにするか、空にして売却するか、売主様も大変悩まれていましたが、リースバックを選択したのは以下理由からです。
①高齢の為、次の賃貸引越先が見つからない。大家さんに断られるケースが多い。
②希望の広さを確保しようと思うと、賃料が希望よりも大分高くなってしまう。（毎月の負担が重くなる。）
③リースバックだと、売却価格は下がるが、その分賃料も抑えることができる。（毎月の負担が軽くなる。）
普通賃貸借契約ですから、借地借家法により借主様は保護されますが、売主様の意向により、更に「ご夫婦が亡くなるまで終身契約とする。」という特約を入れさせて頂き、大変安心して頂くことができました。
このように、ウィズ・コネクションでは、お客様の事情に合わせて、オーダーメイドで賃貸借条件を設定することも可能です。
お気軽にご相談ください。
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