「不動産価格査定依頼」
弊社がどのようにしてご売却の依頼や価格査定の依頼を頂いているのか？
今では「大手一括査定サービス」があり、日本全国の不動産所有者が気軽に査定依頼をすることができます。弊社にも「そのような一括査定システムに登録しませんか？」「大手同様に、御社も登録したら査定依頼を獲得できますよ。是非ご加入ください！」というような営業電話やメールがよくきます。ほぼ毎日、色々な会社から来ますね。
結論として、私は全て断ります。
私自身、元々大手に在籍していましたし、大手仲介会社とはほぼ取引があります。
ある営業担当者から聞いた話によると、
・他社に負けないよう、売れなくてもいいからとにかく高い価格で査定を提示しないと断られちゃう。
・とにかく媒介を専任で取得するために各社必死ですよ。絶対あんな査定価格じゃ売れないです。
・１年売れなくても仕方ない。
というようなマイナスの話しか聞こえてきません。それでは、本当の意味でお客様満足に繋がりませんし、そもそも嘘をつけない私にはできない芸当です。
車屋のように、査定した会社が買い取るなら話は別ですが、査定しているのは仲介会社です。
査定した価格を保証してくれるわけではありません。
大手と同じことをしていても勝機はない！
つまり、ウィズ・コネクション独自のルートが必要になるわけです。
そこで弊社は、
・任意売却に特化したエンド向けサービス（引越費用立替えや、賃貸斡旋など）
・弁護士や税理士など士業と提携
・サービサーと提携
・福祉施設や老人ホームと提携
など、一営業マンでは専門的過ぎて解決できない業務に特化しております。
士業やサービサーと提携していると、月に１０件は確実に査定依頼があり、そのうち２～３件が案件化します。
そして、そのような百戦錬磨の方との取引を通じ、より債権者側の要望や着地点も把握することができるようになり、ブログを通じお問い合わせいただくお客様に対しても、私の知識を還元することが可能です。