「ウィズ・コネクション所有物件【ふじみ野市鶴ケ岡】」
先日購入した、弊社所有「ふじみ野市鶴ケ岡」一戸建てのご紹介です。
この案件は、普段公私ともに仲良くさせて頂いている司法書士からの紹介を受け、購入させていただきました。
いつもは債務整理、個人再生手続きがメインなのですが、今回は相続絡みになります。
登記名義人は１０年以上前に亡くなっており、二次相続の際に、この物件を所有（相続）していることを知ったそうです。
そんなことがあるんですね。
さて、この物件は、少々難があり、現状は道路幅員が３．５ｍほどで、道路の一番奥にあります。
その為、間口が２ｍ確保されておらず、再建築が出来ないことになってしまいます。
前面道路は、４２条２項道路で幅員４ｍ未満に指定されている為、再建築の際はセットバックが必要です。
これから測量を行う土地家屋調査士、ふじみ野市役所、隣接所有者と協議し、幅員４ｍ確保すべく調整しなくてはいけません。
室内はこんな感じ。
全面的にリフォームが必要ですね。
中古物件を取り壊すことなく再生することも、ウィズ・コネクションの使命です。
リフォームが楽しみです！
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