本日、蕨市北町１丁目にて不動産買取契約が完了しました。
売主様、ありがとうございました！
所在：蕨市北町１丁目
地積：44.56㎡
交通：JR京浜東北線「蕨」駅徒歩12分
本件は、後見人及び個人の所有者３名様による不動産売却になります。
前面私道の通行掘削承諾書を取得し、隣地所有者様が建替えできるように敷地の一部を分筆し、その部分は売買対象外とする、など事前に諸条件を取り纏めなくてはなりませんでした。
また、前面道路に埋設された水道管の口径が１３mmである為、３階建てを建築する為には２０ｍｍに口径を上げる必要があるのですが、現状私設管の口径が小さい為、３０ｍ以上私道を掘削し、公道に埋設された本管に接続しなくてはならない、など、商品として売却するまで色々と乗り越えなくてはいけないハードルがあります。
本件は、５月中旬にお引渡しとなり、それ以降建物解体や水道管引き込み等を行う予定です。
また企画が固まりましたら、ブログにてご案内させて頂きます。
弊社では引続き、一都三県において３０㎡前後の狭小土地から、大規模開発現場や一棟マンション・ビルなどを積極的に購入しております。不動産のご売却や賃貸管理をご検討されておりましたら、お気軽にご相談ください。