新規で任意売却の依頼をいただきました【八王子市諏訪町　一戸建て】

新規で任意売却の依頼をいただきました。

八王子市の差押、抵当権が第一順位と第二順位と入っています。

売主は破産管財人弁護士となり、これから債権者との調整が必要になります。

八王子市の税金は、昔はハンコ代（10万～20万程度）でも取下げに応じてもらえましたが、今は遅延損害金含めて全額納付しない限り、差押の取下げはしない、というのが一般的です。

本物件は1階（元蕎麦屋）で2階が住居という特殊な建物です。

蕎麦屋を営業する為には、保健所の一定要件を満たす必要があるのですが、本物件は新築当初にそれらを考慮せずに建築された為、飲食店を開業する場合は、修繕費用が発生します。デイサービスや居宅として利用する場合は、そのような要件はありません。

内見も可能なので、お気軽にお問い合わせください。

所在：八王子市諏訪町

交通：JR中央線「西八王子」駅バス15分下車徒歩1分

地積：176.58㎡

建物：130.42㎡、平成30年4月築

価格：未定（債権者と協議中）

弊社では、東京都・埼玉県を中心に、他社が取り組みできないような25㎡～の狭小地、変形地を中心に、不動産を買い取りしております。

残置物はそのままで売却したい、測量を行わずに早期に売却したい、などのニーズにも対応可能です。

また、空室が長期化して収益が悪化している、今の管理会社がきちんと募集してくれない、建物が老朽化しているが修繕費が高過ぎて困っている、など、賃貸経営でお困りのアパートオーナー様も、調布駅前のウィズ・コネクションにお任せください。